Методы проведения технического обследования зданий

Техническое обследование зданий – это комплекс работ, направленных на проверку соответствия строения установленным нормам и спецификациям. Данные работы позволяют делать выводы о возможности эксплуатации объекта и его безопасности. Они также необходимы для принятия решения о реконструкции или капитальном ремонте здания.

Техническое обследование зданий проводят специальные организации, являющиеся членами соответствующей СРО. Одной из таких компаний является http://vniizhbeton.ru/services/tehnicheskoe-obsledovanie-zdaniy/, где профессионалы своего дела делают обследование несущих конструкций.

Проводится техническое обследование в различных случаях. Данные работы заказываются при нахождении здания в аварийном состоянии, при завершении сроков эксплуатации, если требуется установить необходимость капитального ремонта, при определении размера компенсации и т.д. Заказывать обследование могут частные лица при покупке нового дома, или в качестве профилактической меры. Главная цель данного вида работ – это безопасность эксплуатации объекта.

Техническое обследование может проводиться разными методами. Среди них визуальный, механический, лабораторный и комплексный методы. Визуальная методика заключается в подробном осмотре объекта, при котором выявляются видимые дефекты. Данный метод можно использовать только в совокупности с другими типами оценки, так как выявить скрытые дефекты при визуальном осмотре невозможно.

Механическое обследование заключается в физическом воздействии на различные участки объекта. Лабораторный метод является наиболее точным. Он проводится при обследовании ценных объектов, так как является дорогостоящим. Комплексное техническое обследование объекта включает проведение одновременно всех перечисленных методов. Также используются инновационные технологии, например компьютерный анализ, радиометрия, акустическое исследование и другие.

Выбор метода проведения технического обследования определяется в зависимости от состояния объекта и цели исследования.