Для чего нужно обследование зданий, и как оно проводится?

Любое здание перед вводом в эксплуатацию должно быть исследовано специалистами. Делается это для того, чтобы проверить насколько профессионально отработали строители, возводя дом, склад или торговый центр. Но оказывается, что обследование зданий проводится не только в этих случаях, есть также много показаний для выполнения внеплановых проверок.

Например, если коммерческое строение собираются продавать, нужно проверить его целостность, и дать заключение о его пригодности. То есть, специалисты должны проверить все конструкционные элементы, и убедиться, что здание можно продолжать эксплуатировать. Без заключения экспертов покупать подобные объекты не следует.

Проверить здание на износ потребуется в том случае, если оно долго простаивало и не эксплуатировалось. В этом случае при отсутствии отопления процесс замораживания и оттаивания железобетонных конструкций идет более агрессивно, нежели в эксплуатируемых зданиях. Потому износ может быть очень большим, и это нужно обязательно выяснить. Это же касается возобновления строительных работ на объекте после долгого простоя.

Более подробно о методах проведения обследования зданий можно узнать на сайте www.aspconsult.ru/obsledovanie_zdaniy/. Еще одной причиной для проведения инспекции на объекте может стать наводнение или любой другой природный катаклизм. Если здание подверглось его воздействию, то высока вероятность многочисленных повреждений ЖБИ внутри.

Любое здание должно ремонтироваться по определенному плану-графику. В технической документации указывается периодичность текущих и капитальных ремонтов. Для последнего случая тоже необходимо вызывать специалистов, которые смогут оценить износ всех конструкционных элементов. Именно этот отчет станет основанием для составления ремонтных ведомостей и другой документации.

Стоит отметить самое главное, что какой бы ни была причина вызова специалистов, они должны иметь самую высокую квалификацию. Только таким экспертам можно доверять обследование строения. Ведь лишь в этом случае можно быть уверенным, что экспертизу проведут тщательно, не пропуская ни одного элемента.