Анализ земельных участков Талдомского района

Анализируя рынок подмосковных земельных участков, эксперты пришли к выводу, что ситуация здесь может отличаться для разных районов. Например, в Талдомском отмечается заметный спад спроса, тогда как предложение только растет. За девять месяцев с начала текущего года спрос снизился на семь процентов. При этом количество продаваемых объектов увеличилось почти на двадцать процентов.

Такое положение дел привело к тому, что собственники вынуждены были снижать стоимость продаваемых лотов. В среднем, цена упала на десять процентов, что является дополнительным стимулом для покупки здесь объекта недвижимости. Многие собственники перестали продавать свои участки в долларах. В то время, когда его курс сильно колеблется, цена может тоже прыгать день ото дня.

Чтобы создать более привлекательные предложения, продавцы начали выставлять свои объекты в рублях. Это не могло не сказаться на увеличении количества проведенных сделок. В целом, продажа земельных участков ведется активно. То есть, можно сказать, что покупатели не утратили интереса к подмосковной недвижимости.

Еще одним поводом для увеличения количества продаж стал высокий ассортимент предлагаемых объектов. Сейчас очень легко найти участок, который будет устраивать покупателя не только по габаритам, но и по стоимости за сотку. Можно выбрать землю, которая имеет более выгодное расположение. Или же, можно немного сэкономить и приобрести участок подальше от МКАД.

В Талдомском районе стоимость одной сотки земли под индивидуальное жилищное строительство весьма разнообразна. Разлет цен составляет от тридцати двух до ста тринадцати тысяч. Объясняется это развитостью прилегающей инфраструктуры, транспортной доступностью и дальностью от центра столицы. Например, участок в пятнадцать соток в районе города Лобня стоит 1,7 миллиона рублей.

То есть, это примерно сто тринадцать тысяч рублей за сотку. Преимущества данного объекта недвижимости состоят в том, что располагается он за тридцать шесть километров от МКАД. Кроме того, здесь имеется возможность подвода газа, электрической энергии и воды. Участок с такими же параметрами, но в 110 км от МКАД стоит всего 450 тысяч.