Подготовка к утеплению фасада здания при реставрации

Реставрация фасада представляет собой определенные действия, помогающие поддерживать здание в эстетичном виде и сохраняющие его долговечность. Работа такого характера регулируется СНИП. По данным nrctpr.ru, каждые 5 лет следует проводить косметический ремонт фасада, а каждые 10 – капитальный. Часто, чтобы сохранить свойства фасадных стен, приходится их утеплять.

Утеплить фасад можно либо снаружи, либо изнутри, либо внутристенно. Оптимальным вариантом станет наружное утепление, так как оно не занимает лишних свободных площадей. Кроме того, такое утепление защищает стены постройки от воздействия низких температур, в отличие от внутреннего. Ремонт фасада, как правило, проводится при хорошей погоде, а после утепления вы сможете экономить на электроотоплении. Перед проведением работ стены следует тщательно осмотреть. При этом определяется максимальная нагрузка на стены и крепеж. Материал, из которого сделана стена, испытывается на качество сцепки с определенным клеем с целью предотвращения проникновения холодного воздуха.

При покупке необходимых материалов обращают внимание на то, чтобы они сочетались – то есть, их характеристики должны быть похожими или дополнять друг друга. Поверхность не должна иметь щелей, паропроницаемость конструкции также должна обеспечиваться.

Существует несколько технологий утепления фасада, различающихся по стоимости, сложности работ и качеству применяемых материалов. Достаточно распространенным является штукатурный, или мокрый фасад, при котором для отделки используют различные составы и смеси, разведенные водой. Подготовка к этой технологии осуществляется посредством очистки стен от старого покрытия (краска, штукатурка). Покрытие штукатуркой проверяется на надежность – стену простукивают молотком. Если звук глухой, то штукатурка держится плохо, и от нее следует избавиться. Плесень удаляется наждачной бумагой, а на поверхность наносится антигрибковый состав. Трещины и выбоины заделываются цементом, если их размер велик – то укладываются куски плитки. Внешние неровности шпаклюют. Кирпичную или газобетонную стену грунтуют.

Как уже упоминалось выше, систем утепления существует несколько. Второй популярный метод – вентилируемый фасад. От первой технологии он отличается тем, что между верхним и нижним слоем покрытия создают промежуток, использующийся для избавления от влажности. Влага образуется из теплого воздуха, проникшего в материал стен через поры. Вентиляционный зазор образует тягу, возникающую из-за разницы температур, и влага уходит. В остальном, система утепления защищена отделочным слоем. Подготовка стен к утеплению вентилируемым способом идентична первому методу, но выравнивать их не требуется. Обязательно нужно обработать стены антисептиком и просушить. Такой метод утепления подходит для многоэтажек.

Чтобы провести реставрацию с утеплением фасада правильно, следует изучить все аспекты этой работы. Правильная подготовка стен станет хорошим началом в этом процессе.